תקציב בניה|הכנת תקציב בניה|,תקציב לבניה|חיסכון בבניה|חיסכון בשיפוצים|עלויות שיפוץ|עלויות בניה|תקציב שיפוץ|תקציב בניה אקסל|עלויות בנייה|עלות שיפוץ מ"ר|
                                                                                צור קשר:   054-7274073 - משרדים 04-6902211
 
לקביעת פגישת ייעוץ לחיסכון בבניה ושיפוצים
 


 
תקציב בניה
   
למה חשוב לערוך תקציב לבניה/שיפוץ ומה הקשר ללוח זמנים?
 
תקציב בניה הוא ללא ספק הגורם המרכזי להצלחת כל פרויקט בניה.
ללא תקציב בניה וללא הכנה מוקדמת הכישלון יהיה כמעט ידוע מראש, משפחות שמוצאות את עצמן עם בעיות מימון ושלד לא גמור מן הסתם לא העריכו נכון את חשיבות תקציב בניה ולוח זמנים נכון.
 
המאמר הזו נועד לשפוך קצת אור על חשיבות תקציב בניה ולוח זמנים לפרויקט.
 
תקציב בניה במאמר זה מחולק לארבעה שלבים,על מנת שתוכלו לבדוק את עצמכם
 
שלב ראשון:
אז מה צריך לעשות? עם הכנת תקציב בניה ערכו גם לוח זמנים לכל שלב בפרויקט, כך יהיה לכם מושג כמה זמן עשוי לקחת כל שלב.
 
כך גם תוכלו לדעת אם הקבלן המבצע עומד בלוחות זמנים או לא, זכרו! כל קבלן שיחרוג מלוח הזמנים שלו גורר אחריו שורה של קבלני משנה שלא עומדים בלוח הזמנים, (אם תגיעו לשלב שבו אתם לחוצים בזמן ...זה יתחיל לעלות בכסף!)
 
ערכו רשימה של כל הספקים שיכנסו לביתכם כולל מחירים ,אל תשכחו אגרות בניה, חיבורי חשמל ומים. קח תקבלו תקציב בניה ראשוני שאלו כל ספק כמה זמן תארך עבודתו והכינו לוח זמנים לפרויקט.
 
בדקו את תקציב הבניה פעם אחר פעם על מנת לראות שלא שכחתם להוסיף תקציב עבור מכוני בדיקה, או מכוני העתקות לדוגמא..
 
שלב שני
כשסיימתם לבנות תקציב בניה  ערכו בדיקה עם גורם מוסמך על מנת שייתן את חוות דעתו בנושא, אחרת תמצאו את עצמכם מוציאים כסף עבור דברים שלא לקחתם בחשבון.
 
תקציב בניה ללא לוח זמנים נכון יגרור אתכם להוצאות מיותרות וחבל...(אם אתם משלמים שכירות בדירה בה אתם גרים כיום וגם משכנתא לבית החדש תרגישו את זה טוב טוב בכיס ).
 
על כן חשוב לדעת שרק עפ"י עבודה עם לוח זמנים ותקציב בניה נכון אתם בדרך להצלחת הפרויקט.
 
שלב שלישי
כשסיימתם להכין תקציב בניה ראשוני ולוח זמנים התחילו להתייעץ עם כל ספקי המשנה: מיזוג אוויר,חשמלאי , אינסטלטור,שואב אבק מרכזי, חימום תת רצפתי, קמינים, בית חכם, קרמיקה, כלים סניטרים , מטבחים בקיצור הכל!
 
כשתתייעצו תבינו שחסרים עוד שקעים לשואב אבק המרכזי שלא לקחתם בחשבון ,או עוד נקודות ניקוז למזגן, מפסק פקט למזגן תלת פאזי ועוד חיבורי חשמל שלא חשבתם עליהם זה בדיוק הזמן לעדכן את תקציב הבניה שלכם.
 
בכל פעם שאתם מעדכנים תקציב בניה, חשוב לעדכן גם את לוח הזמנים, חשוב לזכור שכל הדברים הללו נעשים לפני הקידוח הראשון!
 
 
שלב רביעי
כשסיימתם את שלב ההכנות והכנתם תקציב בניה שבו עם הקבלן המבצע, הקונסטקורטור, האדריכל, החשמלאי והאינסטלטור ותתחילו לבנות את הבית על הנייר! על מנת  שאתה הבונה תדע איזה תיאומים צריך לעשות בזמן העבודה ,איזה הערות יש לכל אחד מהם ,זה גם הזמן לשמוע בעצתם של המומחים, ולקבל שיעור קטן בבניה תצטרך את זה להמשך.. .זה גם הזמן להוסיף לתקציב כל מני שינויים שחשבתם עליהם ביחד, כך תגיעו באמת לתקציב הנכון.
 
זכור עדיף לעשות שינוי קל על הנייר  (בשלב התוכניות) מאשר לעשותו בשטח! כל שינוי קטן בשטח יגרור חריגה מתקציב הבניה שלכם.

רוצה לדעת איך מכינים כתב כמויות ?
 
שתהיה לך בניה בטוחה ונעימה..
   
 
נתקלת בבעיה בעת הכנת תקציב בניה? רוצה שהרשת תבדוק את הכנת התקציב שלך? השאר פרטים בכרטיסית צור קשר ואחד מנציגנו ישמח לענות על שאלותיך בנושא
 
 
מאמר מאת: קרן אור
יועצת לחיסכון בבניה ושיפוצים
המרכז לחיסכון בבניה ושיפוצים
 

המלצות
רוצה לקבל עיצוב פנים חינם?
משפצים דירה איתנו ומקבלים עיצוב פנים לדירה קומפלט מתנה.
*** מוגבל באיזורים
 
 
 
קבלני שיפוצים 
קבלני שלד 
 


2010 © כל הזכויות שמורות למרכז לחיסכון בבניה ושיפוצים.   אין להעתיק, לשכפל או להפיץ בניוזלטר/דואר אלקטרוני או בכל דרך אחרת ללא הרשאה בכתב מהנהלת האתר
סניפים:  חיפה, כרכור, תל אביב , ירושלים המרכז לחיסכון בבניה ושיפוצים משרדים   077-4407810  ,נייד   054-7274073   קרן אור   תקנון אתר



עיצוב אתר: דפנה וקסלר www.dafart.co.ilמעצבת פנים בחיפה|מעצבת פנים מומלצת|מעצבת פנים בצפון|מעצבת פנים בקריות|מעצבת פנים בחיפה והקריות|מעצב פנים מומלץ|מעצב פנים בצפון|מעצבת פנים בנהריה|מעצבי פנים בחיפה|מעצבי פנים בקריות|מעצבת פנים בכרמיאל|אדריכלית בחיפה|אדריכלית בצפון|אדריכלית מומלצת בקריות|אדריכלית בחדרה|אדריכלית בתל אביב|מעצבת פנים במרכז|שיפוצים בחיפה|שיפוצים בקריות|שיפוצים בצפון|שיפוצים במרכז|מעצבת פנים ביקנעם|מעצבת פנים בטבעון|מעצבת פנים בזכרון יעקב|מעצבת פנים בתל אביב|עיצוב דירה מקבלן|מעצבת דירות בחיפה|מעצבת דירות בצפון|מעצבת דירות בקריות|עיצוב פנים בחיפה|עיצוב פנים בקריות|עיצוב פנים בצפון|עיצוב פנים במרכז|אדריכלית בכפר סבא|אדריכלית בנתניה|אדריכלית בירושלים|שיפוצים בעתלית|שיפוצים בקרית אתא|שיפוצים בקרית מוצקין|שיפוצים בכרמל|שיפוצים ביקנעם|שיפוצים בטבעון|שיפוצים בעפולה|שיפוצים במעלות|מעצבת פנים במעלות|שיפוצים בנשר|שיפוצים בזכרון יעקב|שיפוצים בחדרה|מעצבת פנים בפרדס חנה|שיפוצים בפרדס חנה|מעצבת פנים בנתניה|שיפוצים בנתניה|שיפוצים בחדרה|מעצבת פנים בחדרה|שיפוצים בתל אביב|שיפוצים במרכז|שיפוצים בירושלים|שיפוצים ברחובות|שיפוצים במודיעין|שיפוצים בראשון לציון|שיפוצים בחולון|שיפוצים בבת ים|שיפוצים בכפר סבא|שיפוצים ברעננה|שיפוצים בהוד השרון|מעצבת פנים בהוד השרון|שיפוצים באיזור השרון|מעצבת פנים בירושלים|מעצבת פנים באשדוד|שיפוצים בקרית ביאליק|מעצבת פנים ברחובות|מעצב פנים בחיפה|מעצבת פנים בעתלית|מעצבת פנים בעפולה|פיקוח בניה בצפון|מפקח בניה בחיפה|מפקח בניה בקריות|פיקוח בניה בקריות|פיקוח בניה בצפון|מפקח בניה בצפון|מעצב פנים בזול|מעצבת פנים בנשר|עיצוב פנים בכרמיאל|עיצוב פנים בנשר|עיצוב פנים בנהריה|עיצוב פנים בעכו|מעצבת פנים בעכו||עיצוב פנים בזול|מעצב פנים בנהריה|מעצבי  פנים בקריות|מעצב פנים מומלץ|מעצבת פנים מתחילה|מעצב פנים מתחיל|מעצבת פנים בכרמל|אדריכלית בקיסריה|מעצבת פנים בפרדס חנה|מעצבת פנים בכרכור|אדריכלית בתל אביב|אדריכל בתל אביב|מעצבת פנים בהוד השרון|שיפוצים בהרצליה|מעצבת פנים בהרצליה|מעצבת פנים ברעננה|מעצבת פנים בכפר סבא|שיפוצים ברעננה|שיפוצים בכפר סבא|מעצבת פנים בדרום|שיפוצים בדרום 
 
 

      
 
 אתרנטו- עיצוב, בניה ואיחסון אתרי אינטרנט דינמיים        כניסה לממשק דואר | כניסה לממשק ניהול