מעצבת פנים בחיפה|מעצבת פנים בקריות|מעצבת פנים בצפון|עיצוב פנים בחיפה|עיצוב פנים בצפון|עיצוב פנים בקריות|שיפוצים בחיפה|שיפוצים בקריות|שיפוצים בצפון|מעצ
                                                                                צור קשר:   054-7274073 - משרדים 04-6902211
 
לקביעת פגישת ייעוץ לחיסכון בבניה ושיפוצים
 


 

 

 

שיפוצים בצפון

שיפוץ מתוכנן או שיפוץ כתוצאה מפיצוץ צנרת?
הכנת תקציב לשיפוץ...
עיקר השיפוצים כיום הם תוצאה של שיפוץ מתוכנן כאמצעי לחידוש הדירה , שיפוץ בעקבות קניית דירה, או לחילופין שיפוץ בעל כורחנו כתוצאה של פיצוץ צנרת או נזק אחר למבנה.

מאת: קרן אור  מנכלי"ת bonim4us     תאריך:  כח' באלול תש"ע 07/09/10

 

שיפוץ
 
שיפוץ מתוכנן או שיפוץ כתוצאה מפיצוץ צנרת?
מה עושים כשיש בעיה תקציבית?
 
עיקר השיפוצים כיום הם תוצאה של שיפוץ מתוכנן כאמצעי לחידוש הדירה , שיפוץ בעקבות קניית דירה, או לחילופין שיפוץ בעל כורחנו כתוצאה של פיצוץ צנרת או נזק אחר למבנה.
 
 
 
שיפוץ מתוכנן

מה קורה כשהשיפוץ מתוכנן...
 
כשהשיפוץ מתוכנן או שלקחנו משכנתא לקניית הבית החדש ולקחנו בחשבון את נושא השיפוץ 
בתוכו ,נשארים כמה שלבים קטנים שיעזרו בתהליך כולו...
 
השלב הראשון והחשוב ביותר הוא הכנת תקציב לשיפוץ עוד לפני ששברנו או הזזנו קיר זה בדיוק הזמן לחשוב... ולחשב כמה כל זה אמור לעלות לנו?
 
בהכנת תקציב שיפוץ יש לקחת בחשבון מה אנחנו מחליפים ומה לא? האם זה שיפוץ כללי או חלקי? האם הוא מכיל בתוכו הריסות של חלק מהבית או הריסה מוחלטת של כל הבית?
 
האם אני מוסיף ממ"ד ? מה שמחייבת תוכניות הנדסיות מקדימות ואישורים, וכמובן חוזה מול אדריכל וקבלן שלד, או שמדובר בשיפוץ בלבד ובעיצוב פנים.
 
השלב השני הוא קבלת הצעות מחיר מכל בעלי המקצוע שיכנסו לדירה לשם קביעת התקציב,וניהול מו"מ מול הספקים.
 
 
הצעות המחיר כוללות : אדריכל/מעצב, קבלן שלד או קבלן שיפוצים, איטום,קרמיקה וכלים סניטרים, בניה של קירות והריסת קירות ישנים ,חשמל,אינסטלציה, מיזוג אוויר והכנות צנרת למיזוג אוויר, מטבחים, טפטים פרקטים, מערכת שאיבה מרכזית , חימום תת רצפתי,קמין ריהוט חדש שיכנס לדירה לאחר שיפוץ, ביטוח צד ג' למקרה שמישהו יפצע בעת השיפוץ, היתרים והיטלים ועוד...
 
 
 
מהרגע שהבנו מה בעצם אנחנו רוצים לבצע בדירה ,הכי חשוב לדעת האם אנחנו עומדים תקציבית בכל זה?
 
 
כעת משבנינו תקציב שיפוץ יש לקחת בחשבון שאנחנו עלולים לסטות מהתקציב בממוצע עד 20%
 
התייעצות מומחה בתחום תוכל לסייע להקטין את הסטייה התקציבית וחישוב עלויות יחסית מדוייק
 
 
 
השלב השלישי הוא : לראות עבודות שביצעו כל אנשי המקצוע שיכנסו אליכם הביתה!
לקבל המצלות ואחריות לעבודה שתתבצע בדירתכם. 
 
 
 
השלב הרביעי והאחרון לפני תחילת העבודה הוא: תכנון לוח זמנים לשיפוץ, אחד הגורמים החשובים ביותר !
 
 
תכנון מוקדם ימנע מכם תקלות בהמשך כמו: שיפוץ שהתארך יותר מהרגיל כשאתם עדיין ממשיכים לשלם שיכרות במקום אחר ואת משכנתא לדירה המשופצת במקביל...
 

 


שיפוץ כתוצאה מפיצוץ צנרת או נזק למבנה

מה עושים כשיש בעיה תקציבית?
 


שיפוץ לא מתוכנן הוא בהחלט לא הפתעה נעימה ויחד עם זאת ניתן למזער את הנזק אם פועלים נכון.

 
להבדיל משיפוץ מתוכנן כאן כנראה אין ברירה , ובמקומות כאלו מומלץ לדעת בדיוק את מה אני הולך להחליף ומה נשאר במקומו גם אם מאוד בא לי ללכת על שיפוץ כללי.
 
במקרה זה השיפוץ "נכנס" בלית ברירה לתקציב היומי ולא להיפך...ואין פה פעולה של הכנת תקציב מראש , אלא פיצוץ שדורש טיפול מיידי ועכשיו!
 
במקרים כאלו צריך לחשוב שבמידה והפיצוץ צנרת במטבח דורש רק החלפת צנרת אין צורך לשבור מטבח שלם, כשיש בעיה תקציבית!
 
 
 
 
פה ניתן לבדוק האם יש משהו שאני יכול לעשות בעצמי? יש לא מעט אתרים באינטרנט שיתנו לכם קצת רעיונות ברענון המטבח במקום להחליף את כולו, בשיטת "עשה זאת בעצמך".
 
 
 
 
במידה ולא אתם עושים את העבודה ניתן להתייעץ עם הקבלן המבצע ולקבל טיפים כמו:
ריענון הצבע בארונות המטבח ,הוספת אביזרים קטנים לדקורציה, החלפת ידיות לארונות המטבח, חיפוש קרמיקה בעודפים, ועוד...
 
 
 
 
כך ניתן גם לתקן נזק קיים וגם לחסוך בעלויות.
 
 
 
בהצלחה!

 

מאמר מאת: קרן אור
יועצת לחיסכון בבניה
המרכז הישראלי לחיסכון בבניה ושיפוצים
 



המלצות
רוצה לקבל עיצוב פנים חינם?
משפצים דירה איתנו ומקבלים עיצוב פנים לדירה קומפלט מתנה.
*** מוגבל באיזורים
 
 
 
קבלני שיפוצים 
קבלני שלד 
 


2010 © כל הזכויות שמורות למרכז לחיסכון בבניה ושיפוצים.   אין להעתיק, לשכפל או להפיץ בניוזלטר/דואר אלקטרוני או בכל דרך אחרת ללא הרשאה בכתב מהנהלת האתר
סניפים:  חיפה, כרכור, תל אביב , ירושלים המרכז לחיסכון בבניה ושיפוצים משרדים   077-4407810  ,נייד   054-7274073   קרן אור   תקנון אתר



עיצוב אתר: דפנה וקסלר www.dafart.co.ilמעצבת פנים בחיפה|מעצבת פנים מומלצת|מעצבת פנים בצפון|מעצבת פנים בקריות|מעצבת פנים בחיפה והקריות|מעצב פנים מומלץ|מעצב פנים בצפון|מעצבת פנים בנהריה|מעצבי פנים בחיפה|מעצבי פנים בקריות|מעצבת פנים בכרמיאל|אדריכלית בחיפה|אדריכלית בצפון|אדריכלית מומלצת בקריות|אדריכלית בחדרה|אדריכלית בתל אביב|מעצבת פנים במרכז|שיפוצים בחיפה|שיפוצים בקריות|שיפוצים בצפון|שיפוצים במרכז|מעצבת פנים ביקנעם|מעצבת פנים בטבעון|מעצבת פנים בזכרון יעקב|מעצבת פנים בתל אביב|עיצוב דירה מקבלן|מעצבת דירות בחיפה|מעצבת דירות בצפון|מעצבת דירות בקריות|עיצוב פנים בחיפה|עיצוב פנים בקריות|עיצוב פנים בצפון|עיצוב פנים במרכז|אדריכלית בכפר סבא|אדריכלית בנתניה|אדריכלית בירושלים|שיפוצים בעתלית|שיפוצים בקרית אתא|שיפוצים בקרית מוצקין|שיפוצים בכרמל|שיפוצים ביקנעם|שיפוצים בטבעון|שיפוצים בעפולה|שיפוצים במעלות|מעצבת פנים במעלות|שיפוצים בנשר|שיפוצים בזכרון יעקב|שיפוצים בחדרה|מעצבת פנים בפרדס חנה|שיפוצים בפרדס חנה|מעצבת פנים בנתניה|שיפוצים בנתניה|שיפוצים בחדרה|מעצבת פנים בחדרה|שיפוצים בתל אביב|שיפוצים במרכז|שיפוצים בירושלים|שיפוצים ברחובות|שיפוצים במודיעין|שיפוצים בראשון לציון|שיפוצים בחולון|שיפוצים בבת ים|שיפוצים בכפר סבא|שיפוצים ברעננה|שיפוצים בהוד השרון|מעצבת פנים בהוד השרון|שיפוצים באיזור השרון|מעצבת פנים בירושלים|מעצבת פנים באשדוד|שיפוצים בקרית ביאליק|מעצבת פנים ברחובות|מעצב פנים בחיפה|מעצבת פנים בעתלית|מעצבת פנים בעפולה|פיקוח בניה בצפון|מפקח בניה בחיפה|מפקח בניה בקריות|פיקוח בניה בקריות|פיקוח בניה בצפון|מפקח בניה בצפון|מעצב פנים בזול|מעצבת פנים בנשר|עיצוב פנים בכרמיאל|עיצוב פנים בנשר|עיצוב פנים בנהריה|עיצוב פנים בעכו|מעצבת פנים בעכו||עיצוב פנים בזול|מעצב פנים בנהריה|מעצבי  פנים בקריות|מעצב פנים מומלץ|מעצבת פנים מתחילה|מעצב פנים מתחיל|מעצבת פנים בכרמל|אדריכלית בקיסריה|מעצבת פנים בפרדס חנה|מעצבת פנים בכרכור|אדריכלית בתל אביב|אדריכל בתל אביב|מעצבת פנים בהוד השרון|שיפוצים בהרצליה|מעצבת פנים בהרצליה|מעצבת פנים ברעננה|מעצבת פנים בכפר סבא|שיפוצים ברעננה|שיפוצים בכפר סבא|מעצבת פנים בדרום|שיפוצים בדרום 
 
 

      
 
 אתרנטו- עיצוב, בניה ואיחסון אתרי אינטרנט דינמיים        כניסה לממשק דואר | כניסה לממשק ניהול